陸家嘴;開發(fā)商;房地產(chǎn);商業(yè);產(chǎn)業(yè);住宅;房訊網(wǎng)"> 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成立于1992年8月30日,公司所發(fā)行的A股和B股分別于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。">
100強(qiáng)排名:38
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3月1日,疫情沖擊下,人們的工作、生活方式發(fā)生改變,也直接影響了樓宇經(jīng)濟(jì)的走向,但上海陸家嘴樓宇經(jīng)濟(jì)卻出現(xiàn)逆勢回暖。
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項(xiàng)目是由1棟高126米的西側(cè)塔樓、1棟高36米的西側(cè)裙樓所組成的集商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施為一體的商業(yè)綜合體。
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3月以來寫字樓市場逐步恢復(fù)常態(tài),寫字樓租賃垂詢與帶看活動也大幅回升,浦東一些標(biāo)桿項(xiàng)目與新上市項(xiàng)目意向客戶明顯增多。
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隨著黃浦江兩岸貫通工程及浦江碼頭岸線建設(shè)的逐步推進(jìn),陸家嘴北濱江區(qū)域的價值進(jìn)一步迸發(fā),吸引了越來越多高品質(zhì)金融機(jī)構(gòu)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶于此。
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在上海陸家嘴金融核心區(qū)域,已然有高端寫字樓領(lǐng)先應(yīng)用了此類靈活辦公空間,以位于陸家嘴金融中心濱江新區(qū)HBC的中國人壽金融中心為例,在即將投入使用的57樓多功能會議中心內(nèi),設(shè)計了多種分割式會議區(qū)。
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上海“小陸家嘴”、浦東八佰伴商圈等一些地標(biāo)寫字樓后發(fā)現(xiàn),宏觀經(jīng)濟(jì)的影響已從金融、證券市場蔓延到實(shí)體企業(yè),進(jìn)而體現(xiàn)在辦公場所“退租”、空置率抬升和寫字樓租金下降等諸多方面。
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2002年就駐扎陸家嘴的正大廣場,見證了整個商圈的清冷與崛起,在16年零售業(yè)態(tài)的不斷變遷中,它對于商業(yè)的理性思考和成功轉(zhuǎn)型,讓它在小陸家嘴商圈成為名副其實(shí)的“流量擔(dān)當(dāng)”。
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上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成立于1992年8月30日,公司所發(fā)行的A股和B股分別于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。
目前公司的總股本為3,361,831,200股,其中A股為2,444,551,200,B股為917,280,000股。公司經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、銷售、出租和中介;市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。
成立以來公司一直致力于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的開發(fā)建設(shè),作為一家上市公司,公司始終貫穿秉承效益優(yōu)先和實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值最大化的宗旨,注重對廣大股東的良好投資回報,實(shí)現(xiàn)區(qū)域開發(fā)和公司效益的“雙贏”。
為了保持公司長期穩(wěn)健發(fā)展,確立在行業(yè)發(fā)展中的競爭優(yōu)勢,公司從2004年開始實(shí)施主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。公司主營業(yè)務(wù)已從原來單一以土地開發(fā)為主逐步向以土地開發(fā)與項(xiàng)目建設(shè)并重的戰(zhàn)略格局轉(zhuǎn)型,從而逐步增加公司長期擁有的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的比重,成為一家以城市開發(fā)為主業(yè)的房地產(chǎn)公司。截至2015年末,公司已有在營物業(yè)約154萬平方米,產(chǎn)品類別包括辦公、商鋪、酒店、會展以及住宅物業(yè)。
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