1月28日，蘇州工業(yè)園區(qū)“第一產業(yè)”又創(chuàng)了個第一！全國首單生物醫(yī)藥產業(yè)園類REITs項目獲批，以蘇州工業(yè)園區(qū)生物產業(yè)發(fā)展有限公司（蘇州生物醫(yī)藥產業(yè)園管理運營公司，以下簡稱“生物公司”）作為原始權益人的“中聯(lián)元聯(lián)-前海開源-蘇州生物醫(yī)藥產業(yè)園資產支持專項計劃”在上海證券交易所成功獲批。
據(jù)悉，本次專項計劃獲批規(guī)模26.5億元，為全國首單生物醫(yī)藥產業(yè)園類REITs項目。此次成功獲批將促進園區(qū)生物公司盤活資產，提升運營效率，助力生物醫(yī)藥“一號產業(yè)”高質量發(fā)展。
REITs（Real Estate Investment Trusts，不動產投資信托基金）是不動產證券化的重要手段，能將流動性較低、非證券形態(tài)的不動產轉變成較強流動性的證券產品，收益主要來自底層資產所獲得的租金、營業(yè)收入和資產增值等。本次REITs項目的現(xiàn)金流來源于生物醫(yī)藥產業(yè)園入駐企業(yè)的租賃、物業(yè)及其他附加收入。
根據(jù)科技部生物中心發(fā)布的《20
20中國生物醫(yī)藥產業(yè)園區(qū)競爭力評價及分析報告》，蘇州工業(yè)園區(qū)在全國生物醫(yī)藥園區(qū)中產業(yè)競爭力蟬聯(lián)第一，其余主要指標均名列前茅。
蘇州生物醫(yī)藥產業(yè)園是園區(qū)孵化和發(fā)展生物醫(yī)藥產業(yè)的高科技載體，經(jīng)過十余年來的深耕和培育，形成了以高端人才集聚引領產業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展特色。目前，產業(yè)園內已聚集430多家生物醫(yī)藥高科技創(chuàng)新企業(yè)、近15000名各類科技人才，形成了創(chuàng)新藥研發(fā)、高端醫(yī)療器械、生物技術三大重點產業(yè)集群。園內穩(wěn)定的客戶入駐率為實施本次REITs項目奠定了堅實的基礎。
截至目前，生物產業(yè)園內在境內外上市企業(yè)數(shù)量已達14家，其中兩家企業(yè)兩地上市。產業(yè)園內生物醫(yī)藥企業(yè)每年吸引社會資本投資約100億元，累計融資規(guī)模超500億元。
蘇州生物醫(yī)藥產業(yè)園董事長兼總裁龐俊勇表示，作為園區(qū)培育和孵化生物醫(yī)藥新興產業(yè)的科技載體，蘇州生物醫(yī)藥產業(yè)園將圍繞蘇州“一號產業(yè)”的發(fā)展目標，加快存量資產轉型升級，以資產盤活持續(xù)提升企業(yè)發(fā)展的內在動力。本次全國首單生物醫(yī)藥產業(yè)園類REITs項目的成功獲批，在拓寬BioBAY融資渠道的同時，也將助力“一號產業(yè)”快速、健康的發(fā)展。（袁軒）
來 源： 全景網(wǎng)
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