2015年昌發(fā)展成立，開始投身昌平區(qū)重要功能區(qū)的產業(yè)布局與資源整合。從騰訊眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新綜合體起步，到龍域中心產業(yè)綜合體再到昌平生命谷產業(yè)基地、新元科技園等主題產業(yè)園區(qū)。短短9年時間，昌發(fā)展運營產業(yè)載體十余個、面積超百萬平米。類型多樣、業(yè)態(tài)豐富、賽道多元，覆蓋醫(yī)藥健康、數字經濟、智能制造等高精尖產業(yè)賽道，有孵化器、加速器、實驗室、總部辦公及大型主題園區(qū)和產業(yè)化基地等多種類型。產業(yè)園區(qū)生長拔節(jié)、三大產業(yè)組團產業(yè)集聚效應不斷凸顯，助推京北高精尖產業(yè)迭代升級。
Champion Bio 昌平生命谷產業(yè)基地
園區(qū)位于中關村科技園昌平園東區(qū)，毗鄰京藏高速、京新高速和北六環(huán)，緊鄰地鐵昌平線南邵地鐵站，總建筑面積約43萬平米，一、二期為低密度企業(yè)研發(fā)總部，約20.6萬平米，目前已投入使用；三、四期為產業(yè)化基地，正在建設中，建設面積約22.6萬平米，預計2024年投入使用。園區(qū)圍繞新藥創(chuàng)制、生物技術、精準醫(yī)療、高端醫(yī)療器械等領域，承載國內外領先企業(yè)的重大成果轉化、重磅產品產業(yè)化。園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通路網環(huán)繞，可快速鏈接重點產業(yè)功能區(qū)；空間靈動組合，滿足各種生物醫(yī)藥工藝的模塊化、標準化、通用化、可變化需求；采取前沿國際標準，構建高標準領先節(jié)能配套；秉承“構筑三生合一的創(chuàng)新復合園區(qū)”理念，構建全景式產業(yè)社區(qū)，賦予工作、生活新體驗。目前一、二期已投用，吸引品馳醫(yī)療、陽光諾和、盈科瑞、唯公醫(yī)療、新云醫(yī)療、愛美客等多家上市、國家高新技術及獨角獸企業(yè)入駐。
昌平生命谷產業(yè)基地三、四期園區(qū)產品
合成生物制造轉化加速中心
合成生物制造轉化加速中心地處北京市昌平區(qū)生命科學園，建筑面積15258.51㎡。由昌發(fā)展聯合世界500強企業(yè)丹納赫集團、中國科學院過程工程所共同打造的集創(chuàng)新孵化、技術服務、產品轉化、學術交流于一體領先創(chuàng)新服務平臺，將整合、建設高通量菌株構建篩選平臺、質譜檢測技術應用平臺和膠原蛋白生物制造科創(chuàng)平臺。該中心占據“生命谷”和“能源谷”兩大創(chuàng)新組團樞紐位置，串聯區(qū)內生物制造領域優(yōu)勢產業(yè)、人才、科研資源，享受《昌平區(qū)支持合成生物制造產業(yè)高質量發(fā)展的若干措施》。平臺由專業(yè)技術團隊運營，為企業(yè)提供學術交流、技術服務及培訓等專業(yè)服務，解決不同發(fā)展階段企業(yè)成長需求。
生命谷國際精準醫(yī)學產業(yè)園
園區(qū)地處北京中關村生命科學園一期南側（北清路、京張鐵路與京新高速的圍合地塊），由昌發(fā)展和康橋資本聯合打造，是中關村生命科學園三期的首發(fā)項目。園區(qū)規(guī)劃建筑規(guī)模約24.57萬平方米，可提供總部辦公、研發(fā)中心、中試和生產基地等自由轉換和組合的復合空間，目前已完成主體結構封頂，預計于2025年投用。園區(qū)面向精準診斷、靶向治療、免疫治療等精準醫(yī)學方向，聚焦細胞治療、基因治療、合成生物學、AI醫(yī)療等前沿技術賽道，配套CDMO/CMO等產業(yè)服務平臺和供應鏈平臺。園區(qū)地理位置優(yōu)越、配套完善，可享受多重政策利好，且搭建從科研孵化到產品及服務加速形成再到規(guī)模量產、上市的產業(yè)升級生態(tài)體系，可助力園區(qū)企業(yè)一站式發(fā)展。
昌發(fā)展龍域中心
龍域中心位于上地東區(qū)域，昌平區(qū)和海淀區(qū)的交界處，地鐵13號線、8號線和昌平線三條軌道線路通達，G6京藏高速和G7京新高速雙高速包圍。重點關注人工智能、大數據、云計算、智能硬件、新材料技術等產業(yè)方向。園區(qū)配套完善、業(yè)態(tài)多元，集智慧辦公、集中體驗式購物中心、24小時主題商街、教育加速器、青年創(chuàng)業(yè)公寓于一體的科創(chuàng)產業(yè)綜合體。產業(yè)部分打造傳統(tǒng)寫字樓以及聯合辦公相結合的定制化辦公空間，可為高新技術企業(yè)提供85-1600㎡靈活智慧辦公空間。目前已經形成良好的產業(yè)集聚效應，吸引鎂伽機器人、中能瑞通、中盛永信、萬古科技、微未來等高精尖企業(yè)入駐。
昌發(fā)展騰訊眾創(chuàng)空間
騰訊眾創(chuàng)空間位于回龍觀東大街黃金區(qū)位，回龍觀東大街地鐵站、回龍觀地鐵站、霍營地鐵站三大站點環(huán)繞，距離正在建設的文華東路地鐵站僅50米。是區(qū)域內體量大、業(yè)態(tài)全、發(fā)展佳的高品質智慧城市產業(yè)綜合體，總規(guī)模約5.1萬平米，涵蓋工商辦事大廳、共享會議室、路演廳、花園廣場、停車場、商業(yè)等配套。園區(qū)聚焦個人應用服務、數字軟件等產業(yè)方向，已集聚小鳥科技、持安科技、零犀科技、小佑科技、晉輝科技等領軍企業(yè)，以及嵐影影視、火星人視野等文化創(chuàng)意產業(yè)優(yōu)質企業(yè)，可為科技企業(yè)提供90-4000㎡靈動辦公空間承載。
昌發(fā)展科教中心
昌發(fā)展科教中心地處回龍觀東大街黃金區(qū)位，距離文化東路地鐵站僅百米（在建中），重點聚焦科技創(chuàng)新、智慧教育等產業(yè)方向。園區(qū)建筑面積約3萬平米，圍繞教育培訓、社區(qū)互動、商業(yè)運營的綜合服務模式，已吸引多家科技創(chuàng)新企業(yè)及七鮮生活等品牌商業(yè)入駐，提升回天地區(qū)科技及教育服務水平。
昌發(fā)展云集中心
云集中心坐落于昌平區(qū)北清路與黃平路東南角，中關村北部核心區(qū)�？偨ㄖ娣e約24.5萬平米，規(guī)劃甲級寫字樓、配套商業(yè)與多功能空間多項業(yè)態(tài)于一體，以智慧園區(qū)、生態(tài)園區(qū)、文配套化園區(qū)、24小時生活園區(qū)為理念著力打造科技商務園區(qū)新樣本。園區(qū)重點瞄準物聯網及信息產業(yè)方向，目前已集聚鯤鵬基因、悠享互聯等高精尖企業(yè)50余家。園區(qū)整體規(guī)劃及園林設計均有業(yè)內知名設計師操刀，環(huán)境優(yōu)美、景觀豐富，已成為地標性產業(yè)園區(qū)。兼顧大、中、小企業(yè)發(fā)展訴求，可提供90-2100㎡靈活辦公空間。
新元科技園
新元科技園區(qū)位優(yōu)越，緊鄰京藏高速，京新高速和六環(huán)路，毗鄰沙河高教園，在中關村示范區(qū)“兩城兩帶、一區(qū)多園”的發(fā)展格局中占據突出位置。園區(qū)建筑面積13萬平米，集智能工廠、創(chuàng)客空間、孵化器、加速器等業(yè)態(tài)于一體，重點聚焦新一代信息技術、智能裝備制造等產業(yè)方向，已形成良好產業(yè)生態(tài)，現已集聚大醫(yī)通匯、易加三維、寶德儀器、梅卡曼德機器人、昂坤視覺等高精尖企業(yè)200余家。園區(qū)空間產品規(guī)劃科學、合理，最大整體出租面積為1680平米（整層，簡裝），200-500平米，可根據企業(yè)需要組合租賃。
樂華仕產業(yè)園
樂華仕產業(yè)園地處中關村北擴區(qū)域，緊鄰京藏高速，位于京北交通樞紐之上，連接國家重點打造的高科技產業(yè)走廊，中關村科技園昌平園西區(qū)，可快速通達各重要產業(yè)基地及功能區(qū)。園區(qū)整體面積約2萬㎡，重點面向大健康產業(yè)、生物醫(yī)藥、科技信息等產業(yè)賽道。現已經吸引政府事業(yè)單位、醫(yī)藥健康、科技孵化器以及創(chuàng)新企業(yè)數十家，如國內最早從事國際前沿的個體化腫瘤疫苗研發(fā)企業(yè)中生康元、為醫(yī)療器械注冊人提供一站式服務的醫(yī)療器械CMO平臺等。
昌發(fā)展作為昌平區(qū)政府下轄產業(yè)投資運營服務平臺，重點聚焦醫(yī)藥健康、智能制造、數字經濟、能源科技等區(qū)域重點發(fā)展產業(yè)方向。多年來充分整合空間鏈、服務鏈、投資鏈，多措并舉挖掘、盤活區(qū)域產業(yè)要素，著力培育和提升園區(qū)企業(yè)的自主創(chuàng)新能力和核心競爭力。除政策申報輔導、產業(yè)資源鏈接等基礎服務外，還針對企業(yè)成長的關鍵環(huán)節(jié)、共性需求，攜手專業(yè)化、權威性合作機構設立凈化裝飾、數智京城、人力資源管理咨詢等多個合資公司，為企業(yè)提供一站式成長服務。園區(qū)企業(yè)呈蓬勃發(fā)展態(tài)勢，已集聚千余家高精尖及高成長企業(yè)，形成大中小企業(yè)融通發(fā)展格局。
