房訊網(wǎng)訊：泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2020年年度報(bào)告及2021年第一季度報(bào)告。
2020年，泰禾實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入36.15億元，同比下降84.7%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為49.99億元，同比大幅下降。
去年，泰禾的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)占營(yíng)業(yè)收入的比重為66.21%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為12.23%，同比下降3.66個(gè)百分點(diǎn)。毛利率下降的原因?yàn)楫?dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目拿地成本較高，利潤(rùn)水平顯著下降。
泰禾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入23.93億，結(jié)轉(zhuǎn)面積10.26萬(wàn)平方米，其中住宅地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入21.39億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積7.77萬(wàn)平方米；商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入2.54億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積2.48萬(wàn)平方米。
此外，2020年度，泰禾對(duì)部分出現(xiàn)減值跡象的房地產(chǎn)項(xiàng)目適當(dāng)?shù)挠?jì)提了存貨減值準(zhǔn)備，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)利潤(rùn)減少；投資收益主要由公司持有的合聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資按權(quán)益法確認(rèn)的投資收益產(chǎn)生，金額較小；且泰禾就終止上海新江灣項(xiàng)目、深圳坪山項(xiàng)目及上海顧村項(xiàng)目合作事項(xiàng)計(jì)提了5.67億元損失，以上因素疊加導(dǎo)致本報(bào)告期出現(xiàn)虧損。
截至2020年末，泰禾累計(jì)土地儲(chǔ)備情況為，總占地面積1290.78萬(wàn)平方米，總建筑面積3239.91萬(wàn)平方米，剩余可開發(fā)建筑面積為923.87萬(wàn)平方米。
截至報(bào)告披露日，泰禾已發(fā)生公司債券及中期票據(jù)未按時(shí)兌付事項(xiàng)。截至2020年12月31日，公司已到期未歸還借款金額398.5億元，尚未支付的利息為31.55億元；截至本報(bào)告披露日，公司已到期未歸還借款金額為431.55億元。
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