高清在线观看,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,又粗又黑又大的吊AV,粗壮挺进人妻水蜜桃成熟漫画

廣告
長租公寓行業(yè)“大浪淘沙”迎來陣痛期
http://whatgoods.cn房訊網2020-9-16 10:52:52
分享到:
[提要]對于長租公寓來說,7、8月份簡直可以稱之為“黑色魔幻月”,“友客”中介卷款逃跑,“巢客”拖欠資金,“嵐越”一夜之間人去樓空……近日,長租公寓“爆倉”話題頻繁登上熱搜,業(yè)內人士坦言:這是行業(yè)洗牌的必經過程。

  對于長租公寓來說,7、8月份簡直可以稱之為“黑色魔幻月”,“友客”中介卷款逃跑,“巢客”拖欠資金,“嵐越”一夜之間人去樓空……近日,長租公寓“爆倉”話題頻繁登上熱搜,業(yè)內人士坦言:這是行業(yè)洗牌的必經過程。

  優(yōu)勝劣汰行業(yè)洗牌加劇

  近日,頭部企業(yè)之一的蛋殼公寓在與知名房產平臺房天下聯(lián)合直播中指出,高收低租或成長租公寓爆倉最大風險。

  對于長租公寓這個站在風口上的產業(yè)來說,良莠不齊、魚龍混雜,甚至劣幣驅逐良幣,這是無法否認的現(xiàn)狀。好在,政府和品牌企業(yè)一直在為推動租賃市場健康規(guī)范發(fā)展而不斷努力,企業(yè)的洗牌和淘汰也在不斷加速。

  以蛋殼公寓為例,憑借著其在技術、資本和市場等多個方面的獨特優(yōu)勢,通過互聯(lián)網化的手段、精細化的運營方式以及多種融資渠道,逐漸站穩(wěn)腳跟,成為住房租賃市場中的壓艙石。

  “大品牌往往意味著實力和擔當,對房東和租客來說,也更值得信賴!钡皻す⒇撠熑私榻B,隨著行業(yè)洗牌加劇,市場將進一步兩極分化。蛋殼等頭部企業(yè)將獲得更多資金支持,更多用戶選擇,發(fā)展呈螺旋式上升;另一方面,一大批中小長租公寓企業(yè),由于技術實力弱、資金缺乏等原因,在全行業(yè)的發(fā)展浪潮之中,根基不穩(wěn),風雨飄搖,部分依靠“高收低租”模式,更是游走在暴雷的邊緣。

  幾招教你火眼金睛識別租房騙局

  如何警惕租房陷阱,規(guī)避租房風險?首先要擦亮雙眼,辨別哪些是存在爆倉風險的長租公寓平臺。

  蛋殼公寓負責人介紹,這類長租公寓平臺都是時間成立很短的新公司,且運作模式基本一樣,給出比市場均價低很多的租金,利用租客貪便宜的心理,做“長租短付、高收低出”的生意。

  所以,房東和租客一定要警惕以下幾種情況:

  一、收房租金過高或出租金過低,房東將住房委托給公司時,對委托價格明顯高于市場租金水平的,要提高警惕;

  二、租客租賃住房時,對租金明顯低于市場租金水平的,要慎重;

  三、支付周期越長風險越大,需警惕。租客支付房租時,一般不超過3個月的支付周期,要注意查看租房合同中有無“租金貸”“租房貸”“房租分期”等相關條款,自愿申請“租金貸”時應合理評估自身還款能力;

  四、簽訂合同時未采用規(guī)范文本,需警惕。簽訂合同應采用規(guī)范合同文本,簽訂租房合同后,租賃雙方當事人應在30日內到房屋所在地的區(qū)交易中心、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或有資質的機構辦理房屋租賃合同網簽備案。

  房東、租客發(fā)現(xiàn)住房租賃公司、經紀機構或二房東“爆倉跑路”的,或租客遭遇暴力驅趕的,應及時向屬地公安機關報警,并向房屋所在地的黨委、政府派出機構、房管部門和行業(yè)協(xié)會組織進行投訴舉報,通過群眾之家等平臺妥善化解矛盾,啟動人民調解、行政調解、司法調解等渠道,維護自身合法權益。

  “長租公寓不是一錘子買賣,行業(yè)暴雷也恰好說明這是一門有門檻的生意!钡皻す⒇撠熑苏f,想要做好品牌,就一定要深耕細作踏踏實實,為租客創(chuàng)造更安心、實用、便捷和高品質的租房生活。(一鳴

來源:北國網 

編 輯:liuy 

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770