房訊網訊：陽光100中國控股有限公司披露公告稱，公司有關出售重慶陽光壹佰房地產開發(fā)有限公司70%股權的重大交易事宜，股權轉讓協(xié)議所載的交割所有先決條件已獲達成，且交割已于2019年4月18日落實。
交割完成后及于公告日期，陽光100將透過賣方間接持有重慶陽光壹佰20%的股權。融創(chuàng)西南房地產開發(fā)（集團）有限公司及洋浦華電置業(yè)有限公司分別持有目標公司70%及10%的股權
公告顯示，股權轉讓協(xié)議項下的代價為13.34億元，其中包括轉讓目標公司70%股權的代價3.7億元，及股東貸款轉讓代價9.64億元。
同時，交割完成后，股權代價有可能根據(jù)調整后總體布局方案所載的物業(yè)開發(fā)項目的未開發(fā)可售住宅計容建筑面積、新增計容總建筑面積及新增計容總建面積中不可分割銷售面積的調整而變化。
于3月16日，代價調整機制項下的代價結余約3410萬元尚未償還，且未對代價作出任何調整。根據(jù)代價調整機制，僅股權代價須作調整。股東貸款代價將不作調整。
同日，股權轉讓協(xié)議的訂約方簽訂股東決議案，通過目標公司未來宣派股息的方案，提出以另一項調整機制取代代價調整機制。目前交割已落實。根據(jù)股息調整機制，股權代價有可能作出調整，股東貸款代價將不作調整，但大部分調整將于陽光壹佰股息總額中扣除。
根據(jù)陽光100于2019年2月28日的未經審核財務資料，目標公司的資產凈值（公司層面）約為5000萬元。然而，經計及目標集團的股權投資成本約4.66億元，目標集團的資產凈值（按合并基準）約為5.16億元。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
