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理念之卓
　　　　之卓

　　世界級(jí)花園企業(yè)獨(dú)棟，創(chuàng)領(lǐng)4.0商務(wù)空間新時(shí)代

　　勒柯布西耶早在100年前創(chuàng)想的《中心城市論》改變了世界城市的發(fā)展格局，其影響延續(xù)至今。城市，是人類所創(chuàng)造的最偉大的事物之一，它承載了最舒適的、優(yōu)渥、便捷的生活方式，同時(shí)也構(gòu)筑了最優(yōu)質(zhì)、高效、快速的現(xiàn)代商務(wù)平臺(tái)。從紐約的曼哈頓到巴黎的拉德方斯，從倫敦的商務(wù)中心區(qū)到北京的CBD，林立的摩天大樓所代表的，是世界級(jí)中心城市的繁華與財(cái)富。

　　然而隨著城市的不斷成長(zhǎng)，擁擠的空間、堵塞的交通，霧霾的城市、有限的綠化，側(cè)重效率而忽視舒適度的傳統(tǒng)寫字樓，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代商業(yè)領(lǐng)袖對(duì)于辦公環(huán)境的要求。在美國(guó)的硅谷、德國(guó)的都柏林、新加坡以及全球眾多城市，生態(tài)、環(huán)保、低密、舒適的“50”花園式企業(yè)獨(dú)棟，這種最具先進(jìn)性、前瞻性、人性化的辦公形態(tài)，已然成為眾多世界級(jí)知名企業(yè)總部的共同選擇。一場(chǎng)升級(jí)現(xiàn)代企業(yè)辦公空間的全新變革，已經(jīng)蔚然成風(fēng)。

　　寶能?林河企業(yè)獨(dú)棟項(xiàng)目，融合寶能集團(tuán)多年城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，汲取世界“5O”辦公理念，創(chuàng)新國(guó)際化綠色辦公平臺(tái)。為同步北京世界城市發(fā)展的領(lǐng)袖型企業(yè)、以及創(chuàng)智型高端服務(wù)業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)，構(gòu)筑獨(dú)立的、獨(dú)特的與個(gè)性化的花園式企業(yè)獨(dú)棟，啟領(lǐng)文創(chuàng)商務(wù)空間新時(shí)代。

　　區(qū)域之盛

　　國(guó)門經(jīng)濟(jì)核心圈，立基世界城市門戶

　　臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)啟幕，得天獨(dú)厚區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　寶能?林河企業(yè)獨(dú)棟項(xiàng)目，毗鄰首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，坐落于順義林河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。近年來，“臨空經(jīng)濟(jì)”蓬勃發(fā)展，成為順義無可復(fù)制的獨(dú)有優(yōu)勢(shì)。近日新成立的北京“臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)”，將由區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略升級(jí)為全局性發(fā)展戰(zhàn)略，成為北京建設(shè)世界城市的重要支撐。林河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是“臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)”的重要組成部分，憑借優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)、高起點(diǎn)的國(guó)際化管理、齊全的配套設(shè)施、完善的物業(yè)功能和全方位的服務(wù)體系，已成為國(guó)內(nèi)外企業(yè)投資熱土。隨著全球一體化進(jìn)程和建設(shè)世界城市步伐的加快，區(qū)域價(jià)值與日劇增。

　　便捷交通/優(yōu)美生態(tài)/醇熟配套，一站式商務(wù)平臺(tái)

　　寶能?林河企業(yè)獨(dú)棟項(xiàng)目，擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和醇熟的商務(wù)配套。102國(guó)道、東六環(huán)、順平快速路、京承鐵路、順通路縱貫?zāi)媳保��?lián)袂首都機(jī)場(chǎng)構(gòu)成四位一體立體交通網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)通九洲國(guó)際，屹立世界商務(wù)之巔；依托“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)”順義新城的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，潮白河、溫榆河兩河生態(tài)走廊環(huán)繞，潮白河國(guó)家級(jí)森林公園咫尺為鄰，優(yōu)美的自然生態(tài)為同步世界的領(lǐng)袖型企業(yè)、以及創(chuàng)智型高端服務(wù)業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)，營(yíng)造國(guó)際前沿的辦公環(huán)境；同時(shí)，項(xiàng)目周邊擁有休閑商業(yè)、政府機(jī)關(guān)、國(guó)際學(xué)校、醫(yī)院、銀行、酒店、高爾夫球場(chǎng)等眾多成熟的商務(wù)配套，成就企業(yè)便捷通暢的一站式商務(wù)辦公平臺(tái)。

　　建筑之智

　　綠色生態(tài)獨(dú)棟，中國(guó)低密企業(yè)獨(dú)棟代表作

　　低密、生態(tài)、獨(dú)棟體，前瞻國(guó)際辦公趨勢(shì)

　　寶能?林河企業(yè)獨(dú)棟項(xiàng)目，占地2.6萬平米，總建筑面積5.2萬平米，容積率2.0，綠化率15%，覆蓋率40%。由34棟現(xiàn)代主義單體建筑組成，打造企業(yè)樓王、卓越型企業(yè)獨(dú)棟、成長(zhǎng)型企業(yè)獨(dú)棟、創(chuàng)意工作室四類辦公產(chǎn)品，自然、生態(tài)、低密，成就中國(guó)低密企業(yè)獨(dú)棟代表作。

　　獨(dú)立冠名、玻璃幕墻，彰顯企業(yè)獨(dú)特形象

　　寶能?林河企業(yè)獨(dú)棟項(xiàng)目，擁有獨(dú)立的冠名權(quán)、獨(dú)立雙大堂、獨(dú)立景觀設(shè)計(jì)、獨(dú)立電梯車位、獨(dú)立主次入口、獨(dú)立辦公空間，彰顯企業(yè)雄厚實(shí)力與尊貴形象。項(xiàng)目擁有豐富的形象展示立面，沿街現(xiàn)代化玻璃幕墻及彩釉玻璃立面，融入商務(wù)和現(xiàn)代時(shí)尚元素，整體和諧統(tǒng)一，構(gòu)筑城市地標(biāo)形象。

　　多層次景觀空間體系，營(yíng)造墅院式庭院空間

　　寶能?林河企業(yè)獨(dú)棟項(xiàng)目，整體構(gòu)造城市綠化、內(nèi)部景觀和生態(tài)建筑三層有機(jī)融合的“大綠化”景觀體系；墅式造景宗法，規(guī)劃中央景觀軸和3大庭院空間，部分獨(dú)棟附帶私家花園設(shè)計(jì)，最大限度豐富空間層次，提升建筑美感。每棟均設(shè)置2層通高門廳空間，屋頂設(shè)置空中花園，營(yíng)造舒適、健康、綠色、富有人性化的辦公微環(huán)境和現(xiàn)代、自然的商務(wù)氛圍。

　　開發(fā)商簡(jiǎn)介：北京寶能文創(chuàng)投資有限公司，為寶能集團(tuán)旗下子公司，注冊(cè)資金1000萬元。寶能集團(tuán)總部位于中國(guó)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)，公司現(xiàn)已發(fā)展成為以現(xiàn)代物流業(yè)、綜合物業(yè)開發(fā)、文化旅游業(yè)、金融業(yè)為核心的四大產(chǎn)業(yè)，實(shí)力雄厚、管理科學(xué)、運(yùn)作規(guī)范的大型現(xiàn)代化集團(tuán)公司，在華南、華北、華東等區(qū)域設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，并與歐洲、北美、澳洲等多個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家的企事業(yè)機(jī)構(gòu)建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

　　占地面積：18801.85平方米

　　總建筑面積：51629平方米

　　綠化率 ：

　　建筑類別： 企業(yè)獨(dú)棟

　　付款方式：  一次性付款；分期付款；按揭貸款（按揭方式暫時(shí)未定）

　　開盤時(shí)間： 暫定為2014年9月初

　　物 管 費(fèi)：

　　停 車 位： 機(jī)動(dòng)車245輛；非機(jī)動(dòng)車65輛

　　物業(yè)顧問：

　　投資商 ： 深圳寶能集團(tuán)